公共団体の方へ｜株式会社宮﨑補償鑑定

用地買収における土地評価、補償業務、その他の場合で以下のようなときに弊社をご利用ください。

補償コンサルタント分野

• 用地買収、都市再開発、土地区画整理に伴う物件調査、移転補償金算定
• 道路工事、下水道工事に伴う、家屋事前調査、家屋事後調査、補償金算定

用地買収、固定資産税土地評価等における諸問題についての検討

• 標準画地設定、状況類似地区区分、標準地設定。地下利用における区分地上権、事業用定期借地権の評価。町有墓地、神社内鳥居敷地など特殊な土地の買収
• 用地買収に伴う損失補償上の諸問題についての検討・・・難解な移転工法、本社・営業所関連営業補償、高級旅館敷地、マンション敷地の一部買収、長期間未買収地権者との用地交渉その他
• 差押え不動産公売のための土地、建物評価
• 固定資産税土地評価関連（土地評価、「その他方式」から「路線価方式」への転換業務、土砂災害防止法による「特別警戒区域(レッドゾ－ン)」内の土地評価）

セミナー実施

以下のようなセミナーを行います。お気軽にお問合せください。

• （1）用地補償（通損補償、土地評価＝標準地比準評価法・路線価式評価法）のセミナー
  • ・補償の基本原理から実務に即した具体的内容までを説明いたします。
  • ・特に新しく用地部門に配属された方のためには有益と思います。
• （2）不動産証券化のセミナー
  • ・SPCの利用など後述PRE業務の関連でお役に立つと思います。
  • ・不動産証券化の詳細はこちら。
• （3）固定資産説土地評価のセミナー
  • ・路線価式土地評価。「その他方式」の土地評価における考え方や問題点を説明します。
• （4）PREセミナー

PREについて

• PRE（Public Real Esteate）は地方自治体にとって重要な問題です。
• 各種公有財産の管理・比較検討・処分・有効活用などの業務を支援します。 （データ管理会社との業務も提携済）
• PREの詳細はこちら。